Nabízím služby v oboru pozemních staveb, ať už se jedná o novostavby nebo rekonstrukce. Mým zákazníkům zajišťuji komplexní služby - veškerou dokumentaci k projektu včetně stavebního povolení, přípravu stavby, výběrové řízení na dodavatele stavby i subdodávek, technický dozor v průběhu stavby až po předání díla a kolaudaci. Poradenství poskytnu jak při stavbě dodavatelsky tak i svépomocí.
Projektová činnost:
20.02.2010 15:01- zpracování stavební části projektové dokumentace v rozsahu vyplývajícím z úrovně autorizace v programu ArchiCAD
- vizualizace (převedení do 3D) Vašich představ vše s možností prohlížení a procházení ve výjímečné aplikaci pro prezentaci BIM projektu na mobilních zařízeních
- zpracování částí PD k vydání stavebního povolení (osazení objektu do terénu, drobné stavby na pozemku stavebníka apod.)
- stavební výkresy ve formátu A4 a A3
- zakreslení skutečného stavu
Rozpočtové práce:
20.02.2010 15:02- vytváření rozpočtů, poptávek, vyhodnocování nabídek a další činnosti, které souvisejí se stavebními zakázkami
- po předání projektové dokumentace v elektronické nebo tištěné podobě vypracování rozpočtu pro Váš záměr - vše možno i online
- veškeré výstupy v elektronické i tištěné podobě
- kontrola prostavěnosti stavby
- rychlá kalkulace navržených / požadovaných změn
- ostatní specifické požadavky
- vše v programu KROS 4 od společnosti ÚRS Praha včetně vždy aktuálních cen pro daný rok
Požárně bezpečnostní řešení stavby:
20.02.2010 15:03- zpracování požárně bezpečnostního řešení stavby (požární zpráva) dle ČSN 73 0802
Před zahájením stavebních prací:
20.02.2010 15:04- prohlídka stavby a posouzení proveditelnosti prací
- výškové zaměření nivelačním přístrojem
- zakreslení (vizualizace) Vašich představ v návaznosti na stávající stav (v případě rekonstrukce)
- propočet předběžných nákladů
- vypracování stavební části projektové dokumentace a zajištění řemesel (voda, topení, plyn apod.)
- zajištění vyjádření správců sítí, jednání s orgány státní správy včetně zajištění stavebního povolení
Zadávání stavby:
20.02.2010 15:05- kontrola kompletnosti a připomínkování projektové dokumentace
- vypracování položkového rozpočtu, slepého rozpočtu a výkazu výměr
- porovnání nabídkových rozpočtů z hlediska kompletnosti, oprávněnosti rozsahu a cenové úrovně
- zajištění výběrového řízení na dodavatele stavby popřípadě jednotlivých částí stavby a řemesel
- vypracování smlouvy o dílo s dodavatelem, popřípadě na jednotlivá řemesla nebo části
V průběhu stavby:
20.02.2010 15:06- technický dozor
- výškové usazení stavby z přesně definovaného výškového bodu určeného geodetem při zaměření stavby nebo z bodu uvedeného v projektové dokumentaci
- řešení detailů a technologických postupů stavby
- jednání se zástupci dodavatelských firem
- porovnání dodavatelských faktur s nabídkovým rozpočtem a smlouvou
- spolupráce při přejímacím a kolaudačním řízení
Dotace a granty:
20.02.2010 15:07- zpracování dokumentace pro dotační programy z EU včetně zajištění poradenství
- vypracování podkladů včetně registrace pro dotace na památky a památkově chráněné objekty popř. stavby v památkové zóně
Ostatní:
20.02.2010 15:08- v souladu s živnostenským zákonem č. 455/1991 Sb. zajišťuji výkon funkce odpovědného zástupce na základě mandátní smlouvy
- v souladu se stavebním zákonem č. 183/2006 Sb. zajišťuji výkon stavebního dozoru a stavbyvedoucího u staveb svépomocí na základě mandátní smlouvy
- pokud plánujete koupit nemovitost a nejste si jisti stavebně technickým stavem, popřípadě vhodností objektu pro Vaše záměry, poskytnu poradenství a při prodeji nemovitosti i kontakt na realitního makléře